Warszawa 23.08.2021 r.
GOTOWY OBIEKT POD KLINIKĘ lub DOM OPIEKI.
Po głębszej analizie stwierdzam, że ten wspaniały obiekt szczególnie dobrze nadaję się na klinikę medyczną, dom opieki, dom stałego i czasowego pobytu dla ludzi potrzebujących opieki lub pomocy medycznej i sanitarnej. Blisko Warszawy, wśród lasów sękocińskich, będzie pożądanym miejscem leczenia i pobytu.Nie trać okazji, bo ta nie trafia się każdego dnia. Od zaraz możesz zarabiać ciesząc się pięknym obiektem i pogratulować sobie dobrej decyzji.
W czym rzecz. Otóż ja dysponuję nową, nowoczesną nieruchomością stanowiącą wielofunkcyjny budynek biurowy, o podstawowych parametrach jak niżej.
Powierzchnia działki - 2000,00 m2.
Pow. zabudowy - 670,64 m2
Pow. całkowita - 2010,31 m2.
Pow. użytkowa - 1819,07 m2.
Pow. zieleni - 1002,oo m2.
Miejsc parkingowych 25 szt.
Budynek dotychczas nie był użytkowany..
Lokalizacja - przy trasie katowickiej, po prawej stronie jadąc z Katowic w odległości 3,00 km. od Janek. a 13,00 km. od Centrum Warszawy. Po lewej stronie fotografii - las sękociński.
Parter budynku jest przystosowany do pełnienia funkcji usługowo - handlowej z salonem wystawowym o pow.75 m2, i centralną wysoką halą i bramą wjazdową o wymiarach 5 x 6 m
Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi - 584,61 m2.
Pierwsze piętro. W skrzydle prawym powierzchnie biurowe, a w lewym biurowe i magazynowe. Łączna powierzchnia wynosi - 584,48 m2.
Drugie piętro. W skrzydle prawym powierzchnie mieszkalne, z możliwością wykorzystania jako biurowe, a w lewym pomieszczenie biurowe i socjalne. Łączna pow. wynosi - 627,61 m2.
Konstrukcja budynku - żelbetowa. Stropy Teriva. Ściany z betonu komórkowego. Schody żelbetowe, ślusarka aluminiowa, okna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana oraz aluminiowa, oszklona oraz pełna.
Ponadto nieruchomość posiada: dwustronne zasilanie elektryczne, okablowanie telefoniczne, internet, centralę telefoniczną, klimatyzatory miejscowe, system alarmowy włamania i napadu, monitoring do centrum firmy ochrony mienia. Aktualny przydział mocy - 70 kW i może być znacznie powiększony. Pozwolenie na użytkowanie przedmiotowego budynku. Poniżej ogólny wygląd budynku.
Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości, jej wydzierżawienia na dłuższy okres i podjęcie wspólnego działania mającego na celu pełne wykorzystanie obiektu, wnosząc stosowną koncepcję.
Korzyści to: gotowy obiekt do natychmiastowego wykorzystania, oszczędność czasu, którego nikt nie ma za wiele, przystępne warunki kupna, wydzierżawienia oraz partnerskiej współpracy.
Wyjątkowa okazja czeka na Ciebie. Zapraszam Jan Głuchowski, tel. 605057512 e-mail: guchowski.jan@gmail.com
Warszawa 23.08.2021 r.
